中投考虑120亿欧元收购伦敦仓储物业集团

　　5月31日消息 据英国《金融时报》消息称，中国的主权财富基金，中投公司已就收购Logicor进入后期谈判，该交易对这家总部位于伦敦的仓储物业集团的估值将超过120亿欧元(约合134亿美元，包括债务)。

　　卖家将是其目前的私募股权所有者黑石集团(Blackstone)。Logicor企业价值的大约40%由债务组成;黑石一直在寻求至少120亿欧元的出价以推进出售交易。

　　据听取了相关讨论简报的人士介绍，中国投资公司(CIC)和黑石集团最早可能在本周宣布就这家聚焦欧洲的公司达成协议但也可能会延后。

　　外媒称，若达成协议，这将是史上第二大欧洲房地产交易和第四大中国海外收购交易。

　　参与洽谈的第三名人士称，中投公司在一场竞标战中击败了由新加坡的两只政府基金——丰树产业(Mapletree Investments)和淡马锡(Temasek)——组成的合资企业。由新加坡主权财富基金——新加坡政府投资公司(GIC)控股的普洛斯(Global Logistic Properties)也在竞标过程中落败。

　　《金融时报》称，仓库曾经是房地产市场一个死气沉沉的角落，但近年来其地产价值飙升，尤其是主要物流枢纽和城市周边的仓库。推动因素是亚马逊(Amazon)等电子商务公司的兴起，以及传统零售商作为回应打造自己的在线业务的努力。

　　黑石曾利用Logicor来整合欧洲碎片化的仓库地产市场，复制其在美国开发然后出售类似业务IndCor的模式。Logicor目前在整个欧洲拥有630多处地产，总仓储面积达到1300万平方米。2014年，黑石同意以81亿美元将IndCor出售给新加坡政府投资公司。去年末，新加坡政府投资公司达成交易，以24亿欧元收购欧洲仓储公司P3，后者拥有和管理着逾330万平方米的电子商务仓储面积。(完)