联合办公迎来大事件 梦想加联手互联网巨头开启新战局

　　2017年伊始，国内联合办公领域就迎来了“大事件”，联合办公空间品牌梦想加空间宣布获得腾讯众创空间战略入股，同时与腾讯开放平台达成全面战略合作。

　　此番携手后，梦想加智能办公体系将逐步应用至全国超10万平米的腾讯众创空间，并实现对所有空间内会员流动数据、企业服务资源的整合管理。同时，双方合作还包括推动梦想加“OaaS(办公即服务)”体系输出落地，开发全国各地的联合办公空间。

　　产品标准化，秉持“OaaS”体系整合输出

　　近年来，分享经济、互联网社区概念的日益普及，为联合办公行业的发展提供了丰沃的土壤。随着玩家的争相涌入，如何打造差异化优势势必将成为所有联合办公品牌均需思考的课题。有业内人士认为，未来，联合办公会向四个维度发展：封闭的系统，高度标准化，高度个性化与开放的系统。

　　在打造差异化优势，实现标准化方面，梦想加可谓“自成一派”。与大部分持有物业的“二房东”联合办公品牌不同，梦想加在创立之初就秉持技术团队基因，独立开发智能管理体系、结合独家的空间设计理念以及细致至人的运营服务三个产品，构成“OaaS”体系整合输出，与物业持有方进行合作。

　　梦想加与北京龙湖合作的常营空间

　　作为“OaaS”体系的核心驱动，梦想加独立研发了智能空间管理体系，包括安置智能硬件、软件平台两个部分。其中硬件部分微信扫码的门禁、会议管理系统对空间资源、权限进行分配管理;智能云打印、云屏幕满足了流动办公的需求;远程智能管理的安防、照明、空调、新风等设备则是打造节能环保空间的基础。

　　梦想加智能管理系统-微信扫码门禁

　　同时，基于对于未来办公趋势的理解，梦想加的设计师提出工作空间正在由“重度”的固定办公模式，与“中度”的流动办公、“轻度”的办公社交模式结合、过渡。梦想加按使用需求分解，在大部分运营空间中都保留了27.5%的外区空间：内区为固定工位区域，以办公私密沟通为主;外区则包括了以共享的流动工位、会议室、吧台、活动发布等办公场景。智能办公系统将人与空间资源、办公资源相连接;社群运营将空间中的人连接为社群。该体系将办公室从单一性质的物理空间升级成为复合性质的服务，因此成为联合办公行业内具有突破性意义的创新。

　　产品规模化，梦想加办公服务体系将拓展更广

　　自2015年9月开放第一个空间以来，在不到两年的时间内，梦想加收获了总数超过230家不同类型的入驻公司、团队。“从创立之初，我们就希望通过智能化的服务去理解办公人群、去服务更广泛的人群，这也是我们能看到如中粮、学而思这样的大型上市公司，如罗兰贝格、Airbnb这样的大型海外公司，也如更多的中小型企业选择梦想加，选择联合办公的原因。”梦想加创始人王晓鲁对媒体表示。

　　据了解，梦想加坚持发展智能驱动的办公服务体系，目前不仅管理40000平米、16个梦想加自运营的办公空间，同时还逐步输出应用至10万平米腾讯众创空间，未来会拓展至更广泛的领域。王晓鲁认为，城市更新的动力、商业写字楼去库存的压力、地产行业的创新力等都是其发展的机遇。机遇伴随挑战，梦想加会加速产品迭代及体验优化，以更极致的办公服务理念进行更大范围的布局。预计至2017年初，其将全面运营面积近40000平米的16个空间，6000个工位;而在2017年中更将拓展超过100个空间。

　　梦想加朝外MEN空间亦是雅宝商圈首个旧业态升级项目

　　“无论是对用户体验的高度关注，还是通过产品化思维来打破传统产业格局，以及快速迭代产品，都与腾讯所坚持的理念不谋而合。我们期望看到双方在未来共同实现对办公体验的不断优化，发挥双方优势，服务更多不同规模优秀企业。”腾讯开放平台相关负责人表示。

　　梦想加智能化的产品与服务理念，不仅促进了国内办公方式的不断升级，也为联合办公的发展提供了某种启发：唯有持续输出有价值的产品并提升用户体验，才是有效强化品牌核心竞争力的关键。

　　2017年被视为联合办公行业的“洗牌”之年，在经历了快速增长之后，行业将朝着优势劣汰、建立良性生态圈的方向沉淀。随着梦想加的扩张步伐不断加快及行业竞争格局的改变，科技范儿、智能范儿的空间管理及社区运营产品或将成为联合办公领域的“标配”。