不靠佣金 金色家园网推0佣金模式以多产品联动盈利

　　在互联网浪潮影响下，行业变革在所难免，传统中介也在运用互联网思维进行企业变革，包括产品创新和升级以及互联网数据平台的运用，而如何提供更优质服务、找到盈利突破口正是众多互联网O2O平台的烧脑之处。

　　日前，金色家园网便推出了“买房、卖房0佣金 0风险 0加价”服务，随着签约赵薇为品牌代言人及全方位、“海、陆、空”的广告投放，该服务一经推出便受到不少用户的拥趸。

　　一方面，二手房交易随着“去库存”，契税下调、营改增等政策的出台以及人口流动的加速，市场交易额正逐渐呈现上升趋势，另一方面，行业普遍的佣金体系，造成高额的佣金费用与服务价值不符，市场信息不透明等原因又成为行业快速发展的绊脚石。

　　以传统房产中介机构为例，在用户委托其进行购房交易服务的过程中，规定收取客户全部房款2.7%的佣金费用，这2.7%的佣金费用实际包含(购房居间服务2.0%的佣金+过户交易0.2%增值服务费用+购房风险保障服务0.5%的服务费用)，这2.7%的费用是购房服务过程中，强制性收取的费用，购房用户不具有选择权，以500万的房子为例，中介佣金就达10万多，几乎相当于一套房子的装修费用。佣金费用之所以如此高额，是因为传统中介公司的运营成本居高不下。以A传统房产中介公司为例，其单个城市如设100家门店，店面租金成本为1万元/每店，每个门店聘用30个房产经纪人，每个经纪人月均薪酬5000元，则其单个城市门店的月均综合成本为115万元。但传统中介公司本身产品单一，盈利方式单一，那么这些高额的成本费用则转嫁由消费者来承担。

　　金色家园网董事长杨波先生认为：互联网时代，二手房产行业“房源为王”是谬论;“客户为王”是任何行业不变的真理!为引导和提升整个房产中介行业的有序发展，提升服务品质和服务价值，金色家园网承诺在为客户提供买房、卖房服务的过程中，不收取居间服务费用，即(传统房产中介机构收取的全部房款2.0%的佣金)并在购房交易的后续服务中明确各项服务收费标准，并由用户自行选择过户服务、贷款服务(各收取0.1%的服务费用)。

　　在客户购房的全过程中，为保障用户购房的各项权益，金色家园网仅收取0.3%的风险保障服务费用，并提供一系列的购房保障方案。值得一提的是，二手房中介领域的潜规则佣金比例大多数是在2.0-2.7%， 抛开传统中介高额佣金的行业弊病，金色家园网由此开创了全新的盈利模式。金色家园网通过房产、装修、家电、家具、家政等多产品联动延伸，最终可以实现盈利模式的多元化。各产品线利润的自由调配，即可以增强用户粘性，也实现了企业的成长，让用户可以更加自由的去选择，满足用户的个性化需求，由内而外推动并提升用户体验。

　　据悉，金色家园网是运用互联网、移动互联技术，以“家”为入口，以家庭生活需求为核心的一站式家庭O2O服务平台，金色家园网以“创建无忧家庭消费生态，促进经济社会商业文明”为核心价值观，将为千家万户提供房产、装修、家电、家具、家政等一站式解决方案，把“金管家服务，中国好服务”带给千家万户。

　　目前金色家园网业务覆盖城市已达36个，预计2016年城市服务中心数量将达100家，金管家服务中心数量将达532家，全国金管家团队人数将达2660人，金管家工作室团队人数将达26600人，将实现10万家联盟商加入，联盟商销售团队将达100万人。